{"id":3123,"date":"2024-08-09T16:29:47","date_gmt":"2024-08-09T14:29:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pehb.at\/pehb-immo-update-2\/"},"modified":"2024-08-19T13:43:49","modified_gmt":"2024-08-19T11:43:49","slug":"pehb-immo-update-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pehb.at\/en\/pehb-immo-update-2\/","title":{"rendered":"PEHB IMMO-UPDATE: VPI-Anpassung im Mietvertrag"},"content":{"rendered":"<p>Aufgepasst bei Vermietung! Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat zwar k\u00fcrzlich best\u00e4tigt, dass eine Wertanpassung des Mietzinses an den Verbraucherpreisindex (VPI) grunds\u00e4tzlich zul\u00e4ssig ist (OGH 1 Ob 64\/24d). Bei der Verwendung von Wertsicherungsklauseln ist aber weiterhin Vorsicht geboten: Nach der aktuellen Judikatur des OGH (Ob 6\/24a, 8 Ob 37\/23h, 2 Ob 36\/23t) sind Wertsicherungsklauseln z.B. dann gegen\u00fcber Verbrauchern unzul\u00e4ssig, wenn eine Anpassung des Mietzinses schon in den ersten beiden Monaten ab Vertragsabschluss m\u00f6glich ist oder wenn der Verweis auf den anwendbaren Nachfolgeindex nicht ausreichend bestimmt ist. Gerne unterst\u00fctzen wir Sie bei der Formulierung von Vertragsklauseln, die der aktuellsten OGH-Judikatur entsprechen! <strong><a href=\"http:\/\/pehb.at\/pehb_team\/veronika-fill\/\">MMag. Dr. Veronika Fill<\/a>, Rechtsanw\u00e4ltin<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aufgepasst bei Vermietung! Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat zwar k\u00fcrzlich best\u00e4tigt, dass eine Wertanpassung des Mietzinses an den Verbraucherpreisindex (VPI) grunds\u00e4tzlich zul\u00e4ssig ist (OGH 1 Ob 64\/24d). Bei der Verwendung von Wertsicherungsklauseln ist aber weiterhin Vorsicht geboten: Nach der aktuellen Judikatur des OGH (Ob 6\/24a,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-3123","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3123"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3135,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3123\/revisions\/3135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}