{"id":3186,"date":"2024-10-28T15:57:45","date_gmt":"2024-10-28T14:57:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pehb.at\/pehb-immo-update-inadmissible-value-protection-according-to-the-bki\/"},"modified":"2024-10-28T15:57:45","modified_gmt":"2024-10-28T14:57:45","slug":"pehb-immo-update-inadmissible-value-protection-according-to-the-bki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pehb.at\/en\/pehb-immo-update-inadmissible-value-protection-according-to-the-bki\/","title":{"rendered":"PEHB IMMO-UPDATE: Inadmissible value protection according to the BKI"},"content":{"rendered":"<p>Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat erst k\u00fcrzlich best\u00e4tigt, dass die Wertsicherung des Mietzinses nach dem Verbraucherpreisindex (VPI) \u2013 auch in Wohnungsmietvertr\u00e4gen \u2013zul\u00e4ssig ist (OGH 1 Ob 64\/24d). Er hat jetzt aber auch erstmalig klargestellt, dass hingegen <b>eine Wertsicherung des Mietzinses nach dem Baukostenindex (BKI<\/b>) sachlich nicht gerechtfertigt und daher <b>unzul\u00e4ssig<\/b> ist (10 Ob 23\/24s). Wird in einem Wohnungsmietvertrag die Wertanpassung an den BKI gekoppelt, f\u00fchrt dies zur Unwirksamkeit der gesamten Wertsicherungsvereinbarung. Gerne helfen wir Ihnen, wirksame Wertsicherungsklauseln f\u00fcr Mietvertr\u00e4ge zu formulieren!  <\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/pehb.at\/pehb_team\/veronika-fill\/\">MMag. Dr. Veronika Fill<\/a>, Rechtsanw\u00e4ltin<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/pehb.at\/pehb_team\/mag-maria-schranz\/\">Mag. Maria Schrank<\/a>, Rechtsanwaltsanw\u00e4rterin<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat erst k\u00fcrzlich best\u00e4tigt, dass die Wertsicherung des Mietzinses nach dem Verbraucherpreisindex (VPI) \u2013 auch in Wohnungsmietvertr\u00e4gen \u2013zul\u00e4ssig ist (OGH 1 Ob 64\/24d). Er hat jetzt aber auch erstmalig klargestellt, dass hingegen eine Wertsicherung des Mietzinses nach dem Baukostenindex (BKI) sachlich&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-3186","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3186"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3186\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}