{"id":3245,"date":"2025-01-15T10:09:12","date_gmt":"2025-01-15T09:09:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pehb.at\/pehb-immo-update-limits-of-asset-contracting-according-to-btvg\/"},"modified":"2025-01-15T10:09:12","modified_gmt":"2025-01-15T09:09:12","slug":"pehb-immo-update-limits-of-asset-contracting-according-to-btvg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pehb.at\/en\/pehb-immo-update-limits-of-asset-contracting-according-to-btvg\/","title":{"rendered":"PEHB IMMO-UPDATE: Limits of asset contracting according to BTVG"},"content":{"rendered":"<p><b>Aufgepasst bei Anlagen-Contracting im Bautr\u00e4gervertrag! <\/b><\/p>\n<p>Wird bei einem Bautr\u00e4gerprojekt mit Anlagen-Contracting operiert, dann wird eine technische Anlage, z.B. die Heizungsanlage, nicht vom Bautr\u00e4ger hergestellt, sondern von einem Dritten, der auch Eigent\u00fcmer der (Heizungs-)Anlage bleibt, sodass die Wohnungsk\u00e4ufer auch nach Projektfertigstellung nicht Miteigent\u00fcmer der (Heizungs-)Anlage werden. Der OGH hat nun entschieden (OGH 8 Ob 54\/23h), dass derartiges Anlagen-Contracting im Bautr\u00e4gervertrag nur dann zul\u00e4ssig ist, wenn im Kaufvertrag klar und deutlich auf die rechtlichen und kostenm\u00e4\u00dfigen Folgen hingewiesen wird; nur dann ist nach Gesamtfertigstellung des Bauprojekts auch die Auszahlung der letzten Kaufpreisrate an den Bautr\u00e4ger erlaubt. Wenn der Hinweis fehlt liegt ein Rechtsmangel vor!<\/p>\n<p>Gerne beraten wir Sie zu allen rechtlichen Themen rund um Bautr\u00e4gervertr\u00e4ge!<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/pehb.at\/pehb_team\/veronika-fill\/\">MMag. Dr. Veronika Fill<\/a>, Rechtsanw\u00e4ltin<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aufgepasst bei Anlagen-Contracting im Bautr\u00e4gervertrag! Wird bei einem Bautr\u00e4gerprojekt mit Anlagen-Contracting operiert, dann wird eine technische Anlage, z.B. die Heizungsanlage, nicht vom Bautr\u00e4ger hergestellt, sondern von einem Dritten, der auch Eigent\u00fcmer der (Heizungs-)Anlage bleibt, sodass die Wohnungsk\u00e4ufer auch nach Projektfertigstellung nicht Miteigent\u00fcmer der (Heizungs-)Anlage werden&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-3245","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3245","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3245"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3245\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pehb.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}